姚伟律师
姚伟律师为人正直，业务能力突出、喜欢钻研研究，对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究，办案认真、严谨、负责，执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务，代理相关案件几百起，涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权，尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼，取得了良好的办案成果，受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧，秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，姚伟律师仅代理被拆迁客户，尽最大努力维护委托人的合法权益。
土地征收和拆迁的区别在哪儿,土地征收和房屋征收一样吗
一、土地征收和拆迁的区别在哪儿
诚如所述，两种行动所涵盖的土地范围大有分别：“征收”所涉及到的是政府依据法律程序申请使用之国有土地，其覆盖面不仅包括了国家所有的土地，还囊括了国家在征得农民集体所有权后所占据的原有土地；至于“拆迁”，则特指对国有土地之上的房屋区域实施拆迁工作。
从两者对利益诉求的关注点来看，“征地”作为国家为实现公共利益所需而采取的一种强制措施，其补偿原则应以合理性与适当性为基础。
“拆迁”如今更多地被用于商业性质的开发项目中，其背后的驱动力往往源于商业目的或者并非出于公共利益考虑的因素。
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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