征地被安置人的权利有哪些,征地安置补偿条例

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主办律师 征地拆迁 民商事

秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来,致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务,并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论,征地、拆迁类法律业务办案经验丰富,竭力维护被征收人的合法权益。

征地被安置人的权利有哪些,征地安置补偿条例

一、征地被安置人的权利有哪些

以下这些是你需要知道的关于拆迁许可证的事情!首先呢,在拿到拆迁许可证之后,拆迁方应该把这个证涉及到的事项都详细地跟你讲清楚,比如到底会拆哪些地方?把这些地方拆掉的话,期限有多长?拆迁所要花费的钱财多少?房子价格怎么评估?以及最重要的,法律和政策是怎样规定的等等。

其次嘛,如果你觉得拆迁方给的补偿不合理,那你完全有权要求他们重新考虑并给出更合理的方案。

再者,如果你对拆迁补偿有任何疑问或者想要进一步了解,也可以要求拆迁方和你进行协商。

你还有权利自己决定用哪种方式来接受拆迁补偿,也就是说,你可以选择拿钱走人,也可以选择留下房子,这都是你的自由!当然了,不同类型的土地上的房屋拆迁补偿也是有所区别的。

比如说,城市里的国有土地上的房屋拆迁,补偿金额就是按照房产证上标明的建筑面积,加上被拆迁地区的房屋市场评估价值来算的;而农村集体土地上的房屋拆迁,补偿金额则是根据宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书,以及国土部门的房屋测绘数据来确定的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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内容审核:高华君律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

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