马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
拆迁要房还是要钱合适,拆迁应该要房还是要钱
一、拆迁要房还是要钱合适
如果您生活在诸如北京、上海或广州这样的繁华都市或者是一线城市，我无需多言，您肯定会果断地选择拿房产。
原因何在？因为这几个地方的房价普遍居高不下，未来还有相当的增值潜力。
反之，若您选择拿到现金，可能没办法立刻再购入一套房，而选择了房产，说不定将来还能有额外的收益。
然而，选择房产也存在一些弊端，例如何时才能拿到房子并入住？选房时与当初承诺不符该如何处理等问题，都是需要考虑的。
至于选择拿现金的人，如果您所在的区域房价并不高昂，甚至出现下跌趋势，且家中已经有足够的住房需求，那么您可以随心所欲地做出选择。
选择拿现金的优点在于可以立即获得实实在在的财富，让人心安理得。
但同样，选择拿现金也存在明显的劣势。
被拆迁房屋的价值通常是由评估机构经过评估后确定的，然而在实际操作过程中，许多评估机构实际上是由拆迁方直接指定的，或者如果评估程序不符合法律规定，那么得出的评估结果必然是不公正的，从而导致货币补偿大幅缩水。
因此，究竟是选择房产还是现金，应根据个人实际情况作出决定，最适合自己的方案才是最佳选择。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-拆迁要房,还是要钱，拆迁要房合适还是钱合适内容审核：马丽芬律师
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