贾燕丽律师
行政诉讼、民事诉讼案件处理经验丰富，包括集体土地、国有土地房屋征收，还有相关房产纠纷以及婚姻家事方面的案件。认真、细致、专业、负责对待每一个案件，以法为据，辅以情理，尽心尽责，切实维护当事人的合法权益。
征地拆迁如何认定违法,征地拆迁的法律依据
一、征地拆迁如何认定违法
根据相关法律规定，政府在实施征地过程中需遵循严格的程序要求；如有任何一环节违背法律精神，侵害了被拆迁者权益，则属于违法拆迁。
一旦经过法庭判决确认其行政行为违法，将依法给予受侵害者赔偿。
以谋取私利为动机，违反土地管理规范，擅自开展非法转让或倒卖土地使用权活动的，同样构成违法拆迁。
情节严重者可判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以非法转让、倒卖土地使用权价格的5%-20%罚款。
《土地管理法》第七十三条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；
可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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文章来源参考：头条-征地拆迁法律问题，征地拆迁如何认定违法建筑内容审核：贾燕丽律师
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