孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
自建房没有手续要被拆迁能赔偿吗,自建房没房产证被拆怎么办
自建房没有手续被拆迁是否能获得赔偿，需分情况判断。
若自建房属于合法建筑但因历史原因等缺少相关手续，在拆迁时应给予合理补偿。因为这类房屋虽无完整手续，但并非当事人故意违法建设，若拆除会损害当事人的合法权益。拆迁方会结合实际情况，依据相关政策法规进行认定，通常会根据房屋的实际价值、使用情况等给予补偿。
然而，如果自建房是未经审批擅自建造，违反了土地管理法、城乡规划法等法律法规，属于违法建筑，一般不予赔偿。因为违法建筑的建设行为本身不合法，不受到法律保护。但在某些情况下，即使是违法建筑，拆除时也可能会考虑给予一定的材料补偿，以弥补当事人的部分损失。
所以，自建房没有手续被拆迁能否获得赔偿，关键在于房屋是否合法合规，需依据具体情况和当地政策来确定。
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