尹虎律师
从事法律工作25年。深耕行政法领域，对政府征收拆迁领域有深入研究，熟悉行政法及行政程序流程，能够深入细致地研究案情，勤勉尽职;曾参与西安某区城中村改造、北京市某区交通枢纽改造、深圳某大型社区业主维权等近百起案件，得到当事人极高的评价。
房子拆迁公摊面积算吗合法吗,拆迁房屋公摊面积规定
房子拆迁时公摊面积是否计算以及是否合法，需依据具体情况和相关法规判断。
从法律层面讲，根据相关规定，征收房屋应给予公平补偿，保障被征收人合法权益。房屋价值补偿应包含被征收房屋及其占用范围内土地使用权的补偿，公摊面积是房屋的一部分，理应纳入补偿考量。
实践中，多数地方在拆迁补偿时会计算公摊面积。比如一些城市按照被拆迁房屋建筑面积进行补偿，这里的建筑面积就包含了公摊面积。这样做是合法合理的，因为公摊面积增加了房屋使用的便利性和舒适性，对房屋价值有一定影响。
不过，也存在部分地区在拆迁补偿中处理方式不同。若不计算公摊面积，可能损害被拆迁人利益，被拆迁人可依据相关法律规定维护自身权益。
总之，计算公摊面积的拆迁补偿通常合法，若不计算，需确认当地政策是否有明确规定，若不符合法律规定，被拆迁人可通过合法途径争取合理补偿。
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