范文玲律师
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从拆迁户手中买安置房怎么办,购买拆迁安置房能落户吗
从拆迁户手中购买安置房，需按以下步骤进行操作并注意相关事项。
第一步，确认产权状况。核实安置房是否已具备合法产权，有无产权纠纷或被抵押等限制交易情况。可前往当地不动产登记中心查询产权信息。
第二步，签订合同。与拆迁户签订详细购房合同，明确房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款。合同中要对违约责任作出明确约定，以保障双方权益。
第三步，办理相关手续。在符合交易条件时，按规定缴纳契税等税费。然后双方共同到不动产登记机构办理产权过户手续，将房屋产权登记到自己名下。
此外，还需注意：有的安置房有交易限制期，在此期间交易可能存在风险，务必了解清楚相关政策。同时，要妥善保管好购房合同、付款凭证等资料，作为交易证据。若交易过程中出现纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。
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