闫会东律师
北京在明律师事务所副主任创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
拆迁房可以更改户主吗原户主没死,拆迁户的房子能更名吗
拆迁房在原户主没死的情况下通常可以更改户主，不过需依据不同情形来操作。
若原户主同意更改，双方可通过办理赠与或买卖手续实现。办理赠与，要签订赠与合同，并前往公证处进行公证，之后携带公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户手续。采用买卖方式，双方需签订房屋买卖合同，然后共同到不动产登记机构办理网签、交税及过户登记。
倘若涉及家庭内部协商变更户主，家庭成员需达成一致意见并签订书面协议。协议应明确变更原因、各方权利义务等内容，然后凭借该协议及相关材料到不动产登记机构申请变更登记。
但在一些地方，拆迁房可能存在政策限制，比如规定在一定期限内不得办理过户手续。所以，在进行户主更改前，务必先了解当地的拆迁政策和相关规定，避免出现因违反政策而无法完成变更的情况。
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