安徽省阜阳市房子拆迁怎么补偿,安徽省阜阳市拆迁新标准

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杨在明律师

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主任律师 党支部书记 征地拆迁

杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。

安徽省阜阳市房子拆迁怎么补偿,安徽省阜阳市拆迁新标准

安徽省阜阳市房子拆迁补偿方式主要分为货币补偿和产权调换两种。

货币补偿方面,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。被拆迁房屋的价值评估,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

产权调换的情况下,政府提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被拆迁人选择在改建地段进行房屋产权调换的,政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。

此外,拆迁补偿还包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费按被拆迁房屋合法建筑面积计算,临时安置费根据过渡期限,按照被拆迁房屋合法建筑面积结合当地具体标准支付。如果是商业用房等非住宅房屋,还会有因征收房屋造成的停产停业损失补偿,具体补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

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文章来源参考:头条-阜阳拆迁补偿政策,安徽阜阳房屋拆迁补偿

内容审核:杨在明律师

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