石有成律师
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安置房和拆迁房是一样的吗,安置房和拆迁款
安置房和拆迁房有一定区别，但也存在联系。
拆迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而给予被拆迁人居住使用的房屋。它是一个较为宽泛的概念，涵盖了多种补偿安置形式。
安置房则是拆迁房的一种具体类型，通常是政府为了安置被拆迁住户而建造的房屋。其安置对象是特定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律、法规规范外，还受地方政府政策约束，交易可能存在一定限制。
两者的区别还体现在性质上。部分拆迁房可能是货币补偿后，由被拆迁人自行购买的商品房，产权和交易规则与普通商品房无异。而安置房的土地性质可能是划拨，在转让交易时可能需补缴土地出让金等费用。
从交易风险看，拆迁房若为合规商品房，交易相对规范、风险小；安置房因产权、交易限制等问题，可能面临不能及时过户、一房多卖等风险。
综上所述，安置房属于拆迁房范畴，但拆迁房概念更广，二者并不完全一样。
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文章来源参考：头条-安置房拆迁款什么时候到账，安置房和拆迁房是一样的吗内容审核：石有成律师
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