拆迁违建房如何补偿,房屋拆迁违建部分怎么算
一般情况下，违建房屋拆迁时不予补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
不过，存在特殊情形。若建房年代久远，当时相关法律法规尚未完善，建造程序虽不符合现行规定，但符合当时要求，这类房屋可能不应被认定为违建，拆迁时应给予合理补偿。还有部分房屋因政府管理部门原因，如未及时处理审批手续等导致的违建，在拆迁时也可能获得补偿。
若对房屋是否属于违建的认定有异议，当事人可通过行政复议或行政诉讼来维护自身权益。在行政复议或诉讼过程中，若能证明房屋不属于违建，就可争取相应的拆迁补偿。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁实施过程中违法建筑应由什么认定，拆迁违建房怎么算内容审核：刘畅律师
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