付红英律师
能够耐心细致地为当事人提供服务，擅长从案件细节入手，分析案情梳理法律点，并将自己的所学专业全部倾注于当事人的案件代理工作中，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。自执业以来深得当事人的信任与肯定。
合法拆迁和违法拆迁的区别是什么,违法拆迁合同必然无效吗
合法拆迁和违法拆迁存在多方面区别：
1.拆迁主体：合法拆迁主体是经过法律授权、具有拆迁资格的单位，一般是政府部门或取得合法拆迁许可的企业。违法拆迁主体可能不具备相应资格，比如一些没有合法手续的组织或个人擅自进行拆迁。
2.拆迁程序：合法拆迁需严格遵循法定程序。要先进行公告，告知拆迁范围、补偿标准等内容；与被拆迁人协商补偿事宜，签订补偿协议；若协商不成，可通过行政裁决或司法途径解决。违法拆迁则往往省略或不按规定程序进行，如未公告就强行拆迁，不与被拆迁人协商直接拆除房屋。
3.拆迁依据：合法拆迁有合法的依据，如出于公共利益需要，有相关的规划文件和审批手续。违法拆迁可能缺乏合法依据，或是为了某些单位或个人的私利进行拆迁。
4.补偿安置：合法拆迁会按照法律规定和市场价值给予被拆迁人合理补偿，保障被拆迁人的居住条件和生活水平不降低。违法拆迁可能给予的补偿不合理，甚至不给予补偿，严重损害被拆迁人的合法权益。
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●违法拆迁补偿标准
●违法拆迁合同必然无效吗
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文章来源参考：头条-拆迁中的违法行为，什么叫合法拆迁内容审核：付红英律师
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