马建波律师
马建波律师，男，北京著名金牌律师，北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
烂尾楼是否违法拆迁房产,烂尾楼法律怎么处理
烂尾楼本身并非违法拆迁房产。烂尾楼通常是指因开发商资金链断裂、项目涉及法律纠纷、建设过程中出现重大技术问题等原因，导致项目停工无法按计划完成建设的房地产项目。
而违法拆迁是指在拆迁过程中，拆迁主体未依法获得相关许可、未按照法定程序进行拆迁、未给予被拆迁人合理补偿等违反法律法规规定的拆迁行为。
若对烂尾楼进行拆迁，需判断其拆迁行为是否符合法律规定。合法的拆迁应按照相关法律规定，取得拆迁许可，与被拆迁人达成补偿协议等。若在拆迁烂尾楼时，拆迁方未经合法程序，未履行相应的手续就强制拆除，或者未对相关权益人进行合理补偿，这种拆迁行为就是违法的。
总之，不能一概而论地认为烂尾楼拆迁就是违法拆迁，关键在于拆迁行为是否遵循了法律规定的程序和要求。
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