吴彤彤律师
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将要拆迁房出租是否违法,拆迁出租房屋如何补偿
将要拆迁的房屋出租是否违法，需分情况判断。
若拆迁范围确定后，房屋征收部门已书面通知有关部门暂停办理房屋出租等相关手续，房东在此之后出租房屋则违法。根据相关规定，在暂停办理相关手续的书面通知发布后，违反规定进行房屋出租等活动的，房屋征收时不予补偿相关损失。
若房屋征收部门未发布暂停办理相关手续的通知，且该房屋符合安全、消防等出租条件，那么出租将要拆迁的房屋不违法。不过，房东有义务在签订租赁合同时如实告知租客房屋即将拆迁的情况。若房东隐瞒拆迁事实出租房屋，租客有权以欺诈为由请求撤销租赁合同，并要求房东承担相应赔偿责任。
总之，判断将要拆迁房出租是否违法，关键在于是否有暂停办理手续通知以及房东是否履行告知义务。
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文章来源参考：头条-拆迁租房补偿标准，将要拆迁房出租是否违法了内容审核：吴彤彤律师
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城中村改造是强制的吗？可以不同意吗？
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城中村改造后，土地性质会改变吗？
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城中村改造最新政策是什么？扩大到哪些城市了？
城中村改造已从35个超大特大城市扩围到近300个地级及以上城市，新增货币化安置100万套；2024年全国实施项目1863个，惠及居民136.7万户。
城中村改造和拆迁有什么区别？哪种补偿更好？
只有“拆除新建”类城中村改造才进入依法征收、适用征收补偿规则；整治提升不拆房只翻新管线，拆整结合各占一半，先判断本村属于哪一类。
土地征收和房屋征收，归哪个部门管？
判断归谁管先分清土地性质：集体土地由县级以上政府组织实施、按省级区片综合地价补；国有土地上房屋由征收部门负责、按周边类似房屋市场价评估。
迁指挥部有权扣发补偿款吗？
拆迁指挥部多为临时机构，无权独立扣发补偿款，责任由设立它的市、县级人民政府承担；签了补偿协议不付款的，属行政协议履行问题，可直接起诉。
拆迁不公平，最有效的解决方法是什么？
最有效的路径是法定的：60日内复议或6个月内起诉，对复议决定不服还能在15日内接着起诉；法院可依《行政诉讼法》第七十条六种情形撤销行政行为。
12388 举报拆迁问题管用吗？
12388是纪检监察举报电话，只管党员干部违纪违法，如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款；补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
拆迁不合理，找哪个部门投诉最有效？
投诉、信访不会改变补偿决定，能改的只有60日内行政复议和6个月内行政诉讼；12345与上一级机关只负责转办反映，法定期限不因投诉而暂停计算。
