拆迁补偿协议属于什么性质,拆迁补偿协议主体是谁
一、拆迁补偿协议属于什么性质
拆迁补偿协议其实就是咱们说的一份民事合同，它确实有法律效力呐。这个协议是由负责拆迁的人和被拆迁的人共同商量决定，然后自愿签下的，主要就是为了确定他们在拆迁这段时间里应该享受的权益，以及需要承担的责任。这份协议里面通常会包含关于被拆迁房子的详细信息、补偿形式、补偿金额、搬家的具体日期、还有安置的方法等等这些条款。只要协议一签好，那就意味着双方都得按照上面的规定来履行自己的职责。如果哪一方没有做到的话，那么另一方就可以根据协议上的内容去要求他承担相应的违约责任了。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿协议属于民事还是行政，拆迁补偿协议的性质内容审核：白玲律师
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