拆迁补偿给房东还是租户,拆迁补偿 租户
一、拆迁补偿给房东还是租户
说到拆迁补偿这个问题，答案就在于租赁合同上怎么说。若是合同里清清楚楚地写明了拆迁补偿谁拿多少，而且这约定又不违反法律法规的话，那就得按着合同办。要是合同啥都没说或者说得含糊不清，那么默认的规则就是会把拆迁补偿给房东，也就是房子的主人。不过，如果因为拆迁，租客们受到了损失，比如搬家费、生意停摆造成的损失等等，这些也是有可能得到法律法规或者政府政策的支持，拿到相应的赔偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
说到拆迁补偿这个问题，答案就在于租赁合同上怎么说。若是合同里清清楚楚地写明了拆迁补偿谁拿多少，而且这约定又不违反法律法规的话，那就得按着合同办。要是合同啥都没说或者说得含糊不清，那么默认的规则就是会把拆迁补偿给房东，也就是房子的主人。不过，如果因为拆迁，租客们受到了损失，比如搬家费、生意停摆造成的损失等等，这些也是有可能得到法律法规或者政府政策的支持，拿到相应的赔偿的。
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（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿租户补偿法律依据，拆迁给租户补偿吗内容审核：董俊俊律师
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