楼房有贷款拆迁怎么办,有贷款的房子遇到拆迁怎么办
一、楼房有贷款拆迁怎么办
1. 若面临房屋拆迁而尚未偿还完相关贷款的话，在房屋拆迁期间，当事人仍然需要按照约定进行还款事宜。
在顺利获得拆迁款项之后，应首要考虑将欠款予以归还。
2. 鉴于该笔款项系用于住房按揭贷款，从法律角度来看，其本质上属于借款合同范畴，因此在法律关系层面上，我们可以理解为这是一种借贷关系。
由于房屋征收拆迁乃是政府行为，故此并不影响到双方之间的债务关系。
3. 此外，被征收人有权自主选择货币补偿方式，换言之，即便面临拆迁，他们的财产权益亦不会受到任何损害。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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3. 此外，被征收人有权自主选择货币补偿方式，换言之，即便面临拆迁，他们的财产权益亦不会受到任何损害。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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文章来源参考：头条-有贷款的房子被拆迁，楼房有贷款拆迁怎么办手续内容审核：张作元律师
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