临时建筑拆迁会有补偿吗,临时建筑拆除法律法规

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谭程泽律师

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专业律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

具有多年的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。

临时建筑拆迁会有补偿吗,临时建筑拆除法律法规

临时建筑拆迁是否有补偿,要依据其是否合法以及是否在批准期限内来判定。

合法且在批准期限内的临时建筑,拆迁时应给予补偿。因为其建设经过合法审批,在规定使用期限内,拆除会使建设者遭受一定经济损失,所以拆迁方需对建设成本、未使用期限内的预期利益等合理损失进行补偿。

若临时建筑超过批准期限,通常不予补偿。这类建筑已超出合法使用期限,继续存在缺乏合法依据,拆除属于依法处理,建设者不能因自身未在规定时间拆除而要求补偿。

还有一种情况是,未经批准擅自建设的临时建筑,属于违法建筑,拆除时没有补偿。违法建筑的建设违反了相关法律法规,不具有合法性,拆除是对违法行为的纠正,建设者不能获得补偿。

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内容审核:谭程泽律师

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