张艳艳律师
擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款，深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”，为人保财险北京分公司减损上百万元。
镇上拆迁看户口还是房子,拆迁看宅基地还是户口
1. 通常情况下，镇上拆迁既看户口也看房子。
2. 看房子方面：房子是拆迁补偿的重要考量因素。合法拥有的房屋建筑面积、结构、用途等会影响补偿标准。比如，面积大的房屋可能获得更多补偿，商业用途房屋补偿往往高于居住用房。
3. 看户口方面：户口情况也至关重要。被拆迁房屋内的户籍人口数量，可能关系到安置人口数量。若按人口给予安置住房或货币补偿，有户口的居民能获得相应份额。例如，有的地方会按照人均一定面积来分配安置房。此外，特殊群体如孤寡老人、残疾人等，其户口在被拆迁房屋内，可能会有额外照顾政策。
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文章来源参考：头条-拆迁是按宅基证还是房产证，拆迁看户口还是房产内容审核：张艳艳律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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