马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
街道房子拆迁如何补偿,街道有拆迁权力吗
街道房子拆迁补偿方式主要有货币补偿、产权置换，以及二者相结合的方式。
货币补偿由专业评估机构根据市场评估法、收益法等对被拆迁房屋进行估价，得出补偿金额。影响估价的因素包括房屋区位、用途、建筑面积、成新程度等。被拆迁人能拿到的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
产权置换是拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。有回迁安置和异地安置两种形式。回迁安置是在原拆迁区域内建造房屋供被拆迁人回迁居住；异地安置则是拆迁人在其他区域为被拆迁人提供安置房屋。
选择哪种补偿方式由被拆迁人决定。在拆迁过程中，被拆迁人要密切关注拆迁公告、补偿方案等文件，如有异议，可通过合法途径维护自身权益。
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文章来源参考：头条-街道负责拆迁，街道房屋拆迁补偿标准内容审核：马丽芬律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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