企业遇到拆迁,补偿评估的步骤是怎样的,企业拆迁资产评估
企业遇到拆迁，补偿评估一般按以下步骤进行：
1.选定评估机构：由拆迁人和被拆迁人共同协商选定具有相应资质的房地产价格评估机构；若协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定。
2.签订评估委托合同：评估机构确定后，拆迁人需与评估机构签订书面评估委托合同，明确双方权利和义务。
3.实地查勘：评估人员到企业现场，对被拆迁房屋及附属物的状况进行实地查勘，调查被拆迁房屋状况，拍摄反映被拆迁房屋内外部状况的影像资料等，并做好实地查勘记录。企业应积极配合，提供有关资料。
4.评估测算：评估机构依据相关规定和标准，结合实地查勘情况，选用合适的评估方法进行测算，确定被拆迁房屋的价值。
5.出具评估报告：评估机构向拆迁人提供整体评估报告和分户评估报告，拆迁人应及时向被拆迁企业转交分户评估报告。
6.公示解释：评估机构会将初步评估结果在拆迁范围内公示，向被拆迁企业解释评估相关事宜。
7.申请复核和鉴定：若企业对评估结果有异议，可自收到评估报告之日起规定时间内，向原评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可向评估专家委员会申请鉴定。
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文章来源参考：头条-企业拆迁评估公司，企业拆迁损失评估包括哪些内容审核：尹利兵律师
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