拆迁了耕地怎么补偿,拆迁农田怎么补偿

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杨念平律师

杨念平律师

在明律所创始合伙人 首席督导律师 企业拆迁 群体性案件 精通违章建筑的处理

2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。

拆迁了耕地怎么补偿,拆迁农田怎么补偿

拆迁耕地补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费是对土地所有权的补偿,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

地上附着物和青苗的补偿费,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物指地上的建筑物、构筑物等,按实际损失给予补偿;青苗补偿费是对正处于生长阶段的农作物的补偿。

若依照规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省级政府批准,可增加安置补助费。不过,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。各地经济发展水平不同,补偿标准存在差异,具体补偿可咨询当地自然资源部门。

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内容审核:杨念平律师

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