刘一帆律师
擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷，以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发，结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判，处理疑难案件，从实质上保障委托人的合法权益。
拆迁房屋建筑面积怎么算的,拆迁按建筑面积补偿吗
拆迁房屋建筑面积通常按照以下方法计算：
1.建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
2.对于不规则形状的房屋，应将其划分成规则的几何图形，分别计算各部分的面积后相加。例如，对于L形房屋，可将其分为两个矩形分别计算面积。
3.层高在2.2米及以上的部位应计算全面积；层高不足2.2米的部位应计算1/2面积。
4.有围护结构的门廊、走廊，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构的门廊、走廊，按其结构底板水平投影面积的1/2计算建筑面积。
在实际计算中，还需根据当地的拆迁政策和相关规定进行具体操作，以确保计算结果的准确性和合法性。
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文章来源参考：头条-房子拆迁按建筑面积算还是按实际面积算，拆迁时建筑面积怎么算内容审核：刘一帆律师
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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