李银磊律师
中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
拆迁房还没下来可以卖吗,拆迁房子没拿到手等多久
一般情况下，拆迁房尚未下来是不可以进行买卖的。因为拆迁房尚未办理产权登记，其产权尚未明确，买家无法取得完整的房屋产权。在未取得产权的情况下进行买卖，可能会面临诸多法律风险，如房屋被原房主或其他权利人主张权利、无法办理产权过户手续等。
然而，如果拆迁安置协议中允许对尚未安置的房屋进行转让，且双方签订了合法有效的转让协议，并经相关部门批准，在一定条件下也可以进行买卖。但这种情况较为特殊，需要严格按照法律规定和程序办理。
总之，通常情况下拆迁房未下来不能卖，若有特殊约定则需在符合法律规定的前提下进行操作，以避免产生不必要的法律纠纷。
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