石强律师
擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
拆迁属于什么性质,拆迁属于征用还是征收
拆迁通常属于政府的行政行为性质。
一方面，拆迁是政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，对国有土地上单位和个人的房屋及其他不动产进行征收并给予补偿的行为。例如，为了修建公路、铁路、学校、医院等公共设施，政府可能会进行拆迁工作，以获取建设所需的土地。
另一方面，在一些情况下，也可能存在商业拆迁。但即使是商业拆迁，也需要符合法定程序和条件，并且要保障被拆迁人的合法权益。比如，开发商进行商业开发时，必须依法取得相关的土地使用权和建设规划许可等，同时要与被拆迁人进行公平合理的协商补偿事宜。
总之，拆迁的性质主要是政府为了公共利益或符合法定条件的商业行为而进行的对不动产的征收活动，必须依法依规进行，以保障各方的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁是行政征收还是征用，拆迁属于什么性质的房子内容审核：石强律师
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