翁碧霞律师
执业至今办理了上千件案件，致力于有效解决各类行政、民商事争议及刑事辩护等案件，业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域。
征地拆迁怎么赔付,征地拆迁房屋补偿标准
一、征地拆迁怎么赔付
在承包土地被征收之情况下，应依法给予相应的赔偿，具体包括占据承包土地的补偿费（按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍进行支付）；安置与农业人口相关的安置抚恤金；同时还需赔偿占据承包土地附属设施及配套房屋的补偿费。
2、法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，对于征收农用土地的土地补偿费、安置补助费的标准，由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时，需要全面考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每三年进行一次调整或重新公布。
对于征收农用地之外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，也由各省、自治区、直辖市自行制定。
对于其中涉及到的农村村民住宅问题，应当遵循先补偿后搬迁、居住条件得以改善的原则，尊重农村村民的意愿，采用重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等多种方式，给予公平、合理的补偿，同时对由于征收而导致的搬迁、临时安置等相关费用也应予以补偿，以确保农村村民能够享有居住的权利以及合法的住房财产权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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