杨海军律师
杨海军，北京在明律师事务所专职律师，致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
拆迁商贸公司如何补偿,拆迁 商户
一、拆迁商贸公司如何补偿
1、在进行房屋拆迁赔偿时，其补偿的具体金额主要是依据宅基地使用证明书或者是建设用地使用权证书以及国土资源管理部门所出具的房屋测绘数据来作为基础依据。
2、对于底商房屋的拆迁，应强调基于被拆迁店面的实际建筑面积并参照当前的市场评估价，根据相关法律法规对被拆迁店主进行合理赔偿。
其中，法定赔偿内容涵盖了替代店面土地的价差损失、经营利润损失、因停业停产而导致的经济损失、店面内的机器设备等固定资产的损失、解雇员工的安置补偿费用以及搬迁过程中所产生的额外费用等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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