吴雨晴律师
擅长：擅长领域/案件类别 行政征收合法性调查、违法强制拆除维权、征拆安置补偿维权、国家行政赔偿、合同纠纷、房地产、建设工程领域民商事争议解决
公寓拆迁怎么补偿,公寓拆迁补偿比住宅高
一、公寓拆迁怎么补偿
对于房屋而言，应依照其实际占地面积及根据当前市场行情所作之评估价值予以合理补偿。
对于公寓环境下的拆迁补偿事项，则需按照当时当地市场的实际价格进行详细的确定。
依据我国现行相关法规和法律的明确规定，在遇到房屋被征收的状况时，除了需针对房屋本身的价值进行相应的补偿之外，还应对因征收行为导致的停产停业损失给予充分的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
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文章来源参考：头条-公寓拆迁和住宅拆迁的区别，公寓拆迁怎么补偿房子内容审核：吴雨晴律师
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