如何谈判才能提高征地拆迁补偿,征地拆迁谈判技巧
一、如何谈判才能提高征地拆迁补偿
提升征地拆迁补偿的策略如下：
1.利用法律手段拖沓政府拆迁流程，争取利益最大化。
2.针对政府具体行政行为的违规处进行精准打击，提升对政府的压力。
3.发掘自身谈判优势，寻求政府增加补偿的正当理由，维护双方合作关系。
4.全面了解自己及对手，明确优缺点。
5.精确掌握解决问题的最佳时机和分寸。
6.聘请专业律师协助处理。
7.充分发挥法官在调解过程中的关键作用。
8.在集体维权行动中，被征收者应保持团结，共同应对挑战。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条
征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
提升征地拆迁补偿的策略如下：
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5.精确掌握解决问题的最佳时机和分寸。
6.聘请专业律师协助处理。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条
征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
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文章来源参考：头条-拆迁谈判的技巧，怎样谈判提高拆迁补偿内容审核：黄晓丽律师
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