殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
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危房能否被强制拆迁，须根据实际情况判定。通常情况下，危及公众安全的危房，当经过法定程序鉴定且依法做出决定后，方可执行强制拆除。
然而，强制拆除应严格遵守法律规定，如提前通知并提供陈述辩护机会等人权保障。否则，未经法定程序便强行拆除，将构成违法行为。
此外，若建筑物所有权人能够证实并积极纠正加固该房舍，即使存在潜在危险，在无所有权人许可的情况下也不得擅自进行强制拆除。
因此，锈蚀危房是否可强制拆迁，需全面考虑房屋状况、程序合规度及其所有权人意愿等诸多因素。
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材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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