宅基地被强拆怎么处理,农村宅基地被强拆找哪个部门

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马丽芬律师

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创始合伙人 首席督导律师 企业厂房拆迁 直管公房和自管公房征收腾退 宅基地拆迁

马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师,系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一,熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕,目前已近20年,其独立或合作办理相关案件超2000件,涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型,尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著,成功为数千位被征收人维护合法权益。

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赶快打电话给警察:当你发现有强行拆迁的现象发生时,别犹豫,立刻拨打110报警吧,而且要想尽办法把现场的证据保存下来,这样才能方便我们后面的维权行动。搜集证据:我们应该尽量多地搜集关于强行拆迁的各种证据,比如房子的房产证,宅基地使用证,身份证,土地证明,还有照片和录像这些东西,还有报警的记录,还有目击者的证词等等。行政复议或者起诉:如果你觉得这个强行拆迁的行为违反了相关的法律法规,那就去法院告他们吧,让他们赔偿我们的损失,同时也要维护我们自己的合法权益。赔偿方式:如果我们的宅基地房子被非法强行拆除的话,人民法院会根据房子的性质、状态、应该安置的人数、同一地区的商品房价格、当地的安置补偿标准等等因素来决定怎么赔偿我们。可能的赔偿方式包括重新安置房子或者按照市场价给我们赔偿金,还可能对超出应该安置的住房面积进行补偿。法律保护:农村的村民们对于他们在宅基地上的房子是有所有权的,他们的财产权利也是受法律保护的。如果强行拆迁的一方没有拿到相应的法律许可或者没有按照规定的程序来做,那么他们的行为很可能就是违法的。处理宅基地纠纷:如果我们的宅基地房子被强行拆除了,那就要看具体情况来判断了。如果是因为政府的行为造成的,那政府就得依法赔偿我们;但如果是由于其他原因,比如说非法建筑之类的,可能就得不到补偿了。具体的处理方法还是要看当地政府的相关规定才行。

《刑法》第二百七十五条

故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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内容审核:马丽芬律师

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  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

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