王振嵩律师
执业十余年以来，在行政诉讼尤其在土地房屋征收、民商事争端解决、知识产权、公司治理、刑事辩护等方面积累了丰富实务经验，大量的胜诉案例有效维护了当事人的合法权益。
农村大棚房都属于违法建筑吗被强拆后有补偿吗,农村大棚违建如何认定
农村大棚房都属于违法建筑吗被强拆后有补偿吗
所谓大棚房，是以农业大棚为名进行非农建设，其本质是改变土地性质和用途，改变农业生产功能，属于违法建设，例如，承租方建设水果、蔬菜大棚时，在其旁边或者内部建设的“配套用房‘，就称为大棚房。在具体认定大棚房时，要坚持实事求是、依法依规、保护耕地的原则。需要整治、拆除的大棚房包括在农业大棚内违法建设住宅;占用耕地或基本农田建设度假村、餐饮、别墅等设施;私自将大棚房改建成小工厂、小作坊;违法违规改建或扩建的大棚看护房等等。然而，对于一些合法的农用大棚房则不能认定为违法建筑，进而强制拆除，如果违法强拆，则是需要予以赔偿的。
案例介绍
冷先生在**县王庙镇宋集村承包农田，建设大棚，用于种植反季节葡萄。28日，隶属于镇政府的执法大队以冷先生建设的大棚为违法建筑为由，作出限期拆除通知书，后又自行撤销。15日，县政府工作人员强制拆除了冷先生的大棚房，从而给冷先生造成了重大损失。冷先生遂以镇政府为被告，向**高新技术产业开发区人民法院提起行政诉讼，请求确认镇政府强制拆除其大棚的行为违法。**高新技术产业开发区人民法院经审理认为镇政府强拆冷先生的大棚房未经事实认定，且程序违法，由于已不具有可撤销内容，25日判决确认镇政府强拆行为违法。冷先生30日向镇政府提出行政赔偿申请，由于镇政府迟迟不履行赔偿义务，冷先生便12日向**高新技术产业开发区人民法院提起行政赔偿诉讼，请求判令镇政府赔偿财产损失、评估费用、律师费、误工费，由于误工费、律师费冷先生未提供证据，所以法院支持了冷先生大棚房已被拆除部分的财产损失及相应的评估费用。
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文章来源参考：头条-违规建大棚，大棚房违建可以强拆吗内容审核：王振嵩律师
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