赵晓光律师
具有多年法律业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷及各类民商事纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
买拆迁房还是商品好,拆迁房和商品房价格差多少
购买拆迁房还是商品房各有优劣。
购买拆迁房的优势在于价格相对较低，可能能以较为实惠的价格获得较大面积的住房。一些拆迁房所处地段可能有较大的发展潜力，随着周边配套设施的完善，房产价值有望提升。
然而，拆迁房也存在一些风险。产权方面可能存在纠纷，如拆迁手续不齐全等问题，这可能导致后续过户等手续办理困难，存在一定的法律风险。房屋质量方面也可能参差不齐，部分拆迁房可能是在原有建筑基础上进行改造，质量难以保证。
商品房的优势在于产权清晰，交易手续较为规范，购买后能较快办理房产证等相关手续，法律风险相对较小。商品房的建筑质量通常有一定标准，小区配套设施也较为完善。
但商品房价格相对较高，对于资金有限的购房者来说可能压力较大。
总体而言，购买拆迁房需谨慎评估产权等问题，商品房则在产权和质量方面更有保障，但价格较高。购房者应根据自身经济状况和需求来做出选择。
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