张新律师
参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
现在楼房拆迁怎么补偿,楼房拆迁补偿标准2020
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楼房拆迁补偿通常包括以下几个方面：
1. 房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2. 搬迁补偿：补偿因搬迁产生的费用，包括搬迁费、临时安置费等。
3. 停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋用于经营，因拆迁造成停产停业的，会给予相应补偿。
4. 补助和奖励：部分地区为鼓励搬迁会设定补助和奖励。
补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿是直接给予金钱补偿；产权调换则是提供安置房。具体的补偿标准和方式，由当地政府根据相关法律法规和政策，并结合当地实际情况制定。建议您关注当地政府发布的拆迁补偿方案及相关通知。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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