吴琨律师
擅长企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。
集体土地的老房屋等拆迁还是转让,集体土地房屋拆迁继承案例
1. 拆迁：
若选择拆迁，集体土地上老房屋拆迁会依据当地的拆迁政策进行补偿。补偿可能包括房屋重置成新价、宅基地地价、搬迁补助费、临时安置补助费等。
拆迁后居住环境可能改变，能获得相对稳定的安置住房或货币补偿用于改善居住等。但要注意拆迁程序是否合法，补偿标准是否合理。
2. 转让：
集体土地房屋转让存在一定限制。一般只能在本集体组织成员之间转让，且需符合相关规定和程序。
转让后，受让方获得房屋权益，但可能面临土地性质不变带来的后续问题，比如再转让受限等。同时，要确保转让行为合法有效，避免日后产生纠纷。
比如有的地方规定转让需经村委会同意等。转让价格通常由双方协商确定，要综合考虑房屋状况、土地价值等因素。
总之，选择拆迁还是转让，要综合考量自身需求、经济利益、政策规定等多方面因素后再做决定。
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文章来源参考：头条-集体土地房屋拆迁补偿，集体土地的房子拆了能赔偿吗内容审核：吴琨律师
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