拆迁补偿按什么诉讼计算,拆迁补偿纠纷
一、拆迁补偿按什么诉讼计算
拆迁补偿纷争可能包含民事和行政争议两种类型。
在双方未签订拆迁安置补偿合同前出现的矛盾，通常视为行政争议。
（1）若争议双方对拆迁决策有异议，可以请求行政复议或者发起行政诉讼，这便属于典型的行政争议。
（2）被拆迁者若对拆迁决策不满，但又未能与拆迁单位达成协议并签署合同，由此产生的矛盾同样归为行政争议。
（3）一旦双方签订了房屋拆迁安置补偿合同，任何一方拒绝执行合同所导致的纠纷，均属民事争议范畴。
2、证明房屋已被拆除的法律依据
（1）被拆迁者需提供以下证据：
①被拆除房屋的所有权证；
②证明被拆除房屋的结构、性质（如住宅、办公室或商铺）以及建筑面积等相关证据；
③若被拆房屋所有权证上的所有人和主张权利的被拆迁者并非同一人，则需提供证明被拆迁者有权获得赔偿安置的证据（如亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等）。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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②证明被拆除房屋的结构、性质（如住宅、办公室或商铺）以及建筑面积等相关证据；
③若被拆房屋所有权证上的所有人和主张权利的被拆迁者并非同一人，则需提供证明被拆迁者有权获得赔偿安置的证据（如亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等）。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿纠纷怎么处理，拆迁补偿纠纷诉讼时效多少内容审核：曹艳飞律师
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