房屋拆迁补偿款纠纷如何解决,房屋拆迁补偿款发放流程
一、房屋拆迁补偿款纠纷如何解决
（一）行政裁决：拆迁方和被拆迁者、租赁者如不能达成补偿安置协议，可申请房屋拆迁管理部门进行裁决。
（二）行政或司法强制：若被拆迁者或租赁者未能按行政裁决书指定的搬迁期限搬迁，则由拆迁管理部门向公安部门请求强制执行；若仍不迁离，由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制执行。
强制执行前，应到公证处办理相关房屋证据保全手续。
但强制执行方式只能选取一种。
（三）民事仲裁或民事诉讼：如果被拆迁者或租赁者在签订补偿安置协议后拒绝搬迁，拆迁方可向仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼要求，同时可通过司法途径申请先予执行。
公共利益或行政管理目标下，行政机关与公民、法人等缔结的具有行政法权益义务内容的协议，属行政协议范畴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
（一）行政裁决：拆迁方和被拆迁者、租赁者如不能达成补偿安置协议，可申请房屋拆迁管理部门进行裁决。
（二）行政或司法强制：若被拆迁者或租赁者未能按行政裁决书指定的搬迁期限搬迁，则由拆迁管理部门向公安部门请求强制执行；若仍不迁离，由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制执行。
强制执行前，应到公证处办理相关房屋证据保全手续。
但强制执行方式只能选取一种。
（三）民事仲裁或民事诉讼：如果被拆迁者或租赁者在签订补偿安置协议后拒绝搬迁，拆迁方可向仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼要求，同时可通过司法途径申请先予执行。
公共利益或行政管理目标下，行政机关与公民、法人等缔结的具有行政法权益义务内容的协议，属行政协议范畴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿金，房屋拆迁赔偿问题内容审核：白琳律师
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