上海拆迁补偿标准,上海拆迁补偿标准1赔3
一、上海拆迁补偿标准
1.普通赔偿方式
（1）自有的房子：
①没租出去或租给别人住的私房，房东跟租房的人协议解除租约的话，补偿包括两部分：房屋本身的价值(看房产证)和家庭成员数量的补偿(按照户口算)；
②租出去的自住房，如房东没跟租房的人协议解约，那么拆迁的人得把新的房子租给原来的租房者。
（2）公家的房子：
补偿只针对住在里面的人(人头补偿)。
怎么算呢？就是看户口本，参考上海的安置人口标准。
如果你是公房的户主，即使没房产证，也能得到房屋的补偿。
（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，人头补偿就拿不到了。
2.赔偿继承问题
（1）公家的房子：
不存在继承的问题。
房客死了，他的家人还能继续住下去，只要他们在户口本上，符合安置人口的标准，就能得到补偿。
（2）自家的房子：
法定继承。
如果配偶也没了，那孩子们就能平分这笔钱。
房屋的补偿是根据房子的共有权来算的；人头的补偿则看户口本。
1.普通赔偿方式
（1）自有的房子：
①没租出去或租给别人住的私房，房东跟租房的人协议解除租约的话，补偿包括两部分：房屋本身的价值(看房产证)和家庭成员数量的补偿(按照户口算)；
②租出去的自住房，如房东没跟租房的人协议解约，那么拆迁的人得把新的房子租给原来的租房者。
（2）公家的房子：
补偿只针对住在里面的人(人头补偿)。
怎么算呢？就是看户口本，参考上海的安置人口标准。
如果你是公房的户主，即使没房产证，也能得到房屋的补偿。
（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，人头补偿就拿不到了。
2.赔偿继承问题
（1）公家的房子：
不存在继承的问题。
房客死了，他的家人还能继续住下去，只要他们在户口本上，符合安置人口的标准，就能得到补偿。
（2）自家的房子：
法定继承。
如果配偶也没了，那孩子们就能平分这笔钱。
房屋的补偿是根据房子的共有权来算的；人头的补偿则看户口本。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-上海拆迁补偿怎么算，上海拆迁补偿标准一览表内容审核：袁海超律师
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