拥有超过3年的征地拆迁执业经验,擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
违法征地拆迁是不合法的。
征地拆迁应当遵循法定程序,包括发布公告、进行补偿安置等。如果未依法进行这些程序,直接进行征地拆迁,就是违法的行为。
征地拆迁的补偿标准应当合理、公平。如果补偿标准过低,严重损害被征地拆迁人的合法权益,也属于违法的情况。
征地拆迁的目的应当是为了公共利益,且必须有合法的依据。如果是以商业开发等非公共利益目的进行征地拆迁,同样是不合法的。
总之,违法征地拆迁严重侵犯了公民的合法权益,相关部门应当严格依法进行征地拆迁工作,保障公民的合法权益不受侵害。
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文章来源参考:头条-违规征地的土地合法吗,违法征地如何赔偿内容审核:刘晓玉律师
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征收决定存在主要证据不足、适用法律法规错误、违反法定程序、超越职权、滥用职权、明显不当六种情形之一的,法院可判决撤销;期限是60日复议或6个月起诉。
签了征收补偿协议仍可走行政诉讼,法释〔2019〕17号第二条明确法院应当受理;但主张撤销、解除协议的,依该规定第九条由原告对事由承担举证责任。
不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
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拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
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