徐会元律师
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法院怎样审理拆迁中的合同纠纷,房屋拆迁合同纠纷
在审理拆迁中的合同纠纷时，法院通常会遵循以下步骤和原则：
（一）审查合同的效力。法院会仔细查看合同的签订主体是否具备相应资格，合同内容是否符合法律法规及相关政策规定，是否存在欺诈、胁迫、重大误解等导致合同无效或可撤销的情形。
（二）核实合同履行情况。包括双方是否按照合同约定履行各自义务，如拆迁方是否按时足额支付补偿款，被拆迁方是否按时搬迁等。对于未履行义务的一方，需判断其是否存在合理理由。
（三）评估损失与责任。若一方的违约行为给对方造成了损失，法院会依据实际情况确定损失的范围和金额。并根据双方的过错程度，判定违约方应承担的责任比例。
（四）注重证据审查。双方需提供充分的证据来支持自己的主张，如合同文本、付款凭证、房屋产权证明、拆迁公告等。法院会对证据的真实性、关联性和合法性进行严格审查。
法院会根据查明的事实和相关法律规定，作出公正、合理的判决，以维护当事人的合法权益。
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