张作元律师
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征地拆迁纠纷如何赔偿,征地拆迁相关规定
一、征地拆迁纠纷如何赔偿
说到拆迁补偿的标准和方法，当然各地情况大有不同啦。
这是因为我们的地域、实际状况和法律规定都不尽相同嘛。
下面就给大家科普下通常都包括哪些项目以及它们对应的法律条文吧。
首先是房子的补偿费用啦，就是用来弥补你失去房子所遭受的损失的。
它的计算方式是根据房子的构造及损耗程度来划分等级的，然后按每平米的价格来算哦。
再来呢，就是搬家费了。
这个是为了补偿那些需要临时住宿或者自己寻找新的住所的人们。
根据你临时住宿的条件来划分等级，然后按照你家里的人数每个月给你补贴。
最后还有一个奖励性的补偿费用。
这个是为了激励那些愿意配合拆迁工作或者主动放弃某些权益的房子主人。
比如说，他们可以选择搬到郊区去，也可以选择不要拆迁公司提供的新房子。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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文章来源参考：头条-征地拆迁政策文件，征地拆迁如何补偿内容审核：张作元律师
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