吴彤彤律师
擅长办理国有土地和集体土地征收案件，在办理案件过程中，思路清晰，逻辑缜密，法律分析能力强，服务态度及办案水平，受到当事人一致好评。
港务区征地赔偿方案,港务区拆迁赔偿政策
一、港务区征地赔偿方案
首先我们得说说地儿该给多少钱这个事儿，土地赔偿费和安置补助费都是有个固定值的，依据的是咱们国家土地管理法和相关法规。
这次咱这儿的地儿征用下来，每亩地的数值是
7.71万元！然后，再说下青苗、专业种植户还有别的一些地面上挂的东西怎么补偿。
这次咱这出的地涉及到的这些补偿费用，都按照《西安市灞桥区人民政府办公室关于印发西安国际港务区项目建设征地工作实施方案的通知》(灞政发〔2009〕121号)来算；至于那些乡镇企业的拆迁补偿费，就根据评估出来的结果来给。
如果在咱这个项目征地过程中，上面又出台了新的征地补偿标准，那就按照那个新标准来办咯。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：头条-港务区拆迁安置，港务区征地赔偿方案公示内容审核：吴彤彤律师
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