冯振兴律师
对行政法有浓厚的兴趣，长期钻研行政复议和行政诉讼等领域，具有深厚的理论基础。通过悉心研究和实践，在江浙沪地区的房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源，能够为当事人提供更好地处理征收拆迁纠纷的法律意见。。
拆迁安置房地下车库权属归谁,拆迁安置房地下车库权属归谁管
拆迁安置房地下车库的权属归属较为复杂，通常需根据具体情况判断。
1.若在拆迁安置协议中明确约定地下车库的归属，一般应按照协议约定确定权属。若协议约定车库归拆迁安置户所有，那么该车库的权属就归拆迁安置户。
2.若拆迁安置协议未明确约定地下车库的归属，一般情况下，地下车库的建设成本已纳入房屋开发成本中，且车库是为整个小区服务的配套设施，其权属应归小区全体业主共有。
3.但如果地下车库是由开发商单独投资建设，且与房屋区分明确，有独立的产权登记证明，那么该车库的权属可能归开发商所有。
总之，要确定拆迁安置房地下车库的权属，需综合考虑拆迁安置协议以及实际建设情况等因素。
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文章来源参考：头条-动迁安置房地下车库的性质，安置房物业费2025内容审核：冯振兴律师
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