张艳艳律师
擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款，深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”，为人保财险北京分公司减损上百万元。
老小区拆迁怎么赔面积,老小区房子拆迁赔偿怎么算的
老小区拆迁赔偿面积通常会根据相关法律法规以及当地的拆迁政策来确定。一般来说，赔偿面积会按照被拆迁房屋的合法建筑面积进行计算。
1. 对于合法的住宅房屋，通常会根据房屋的建筑面积来给予赔偿。如果房屋有合法的产权证明，如房产证等，那么拆迁时会以该房屋的建筑面积为依据进行赔偿。赔偿的方式可以是货币补偿，即按照一定的单价乘以建筑面积给予拆迁户相应的货币补偿款；也可以是产权调换，即按照一定的置换比例为拆迁户提供相应面积的安置房屋。
2. 对于一些附属建筑，如车库、地下室等，如果这些附属建筑在相关手续中被认定为合法建筑，也会按照其建筑面积给予相应的赔偿。但如果这些附属建筑属于违法建设，可能不会给予赔偿。
3. 在一些情况下，还会考虑房屋的实际居住面积等因素。例如，有些地方可能会根据房屋的实际居住人口，给予一定的居住面积补贴或优惠政策，以保障拆迁户的居住权益。
总之，老小区拆迁赔偿面积主要依据房屋的合法建筑面积，同时会考虑附属建筑以及其他相关因素，具体的赔偿方式和标准应根据当地的拆迁政策来确定。
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