王华华律师
房子拆迁后宅基地归我吗,房屋拆迁有宅基地补偿吗
一、房子拆迁后宅基地归我吗
在拆除农村地区的旧房屋之后，宅基地将会回归至该村集体。
根据相关法规政策，农村的自留山、自留地与宅基地皆归农村集体所拥有，因此不论涉事者的房屋是遭到拆迁与否，宅基地仍将继续为农村集体经济组织所管理与支配，农民仅能行使宅基地的使用权及资格权。
关于宅基地的申领条件，具体如下：一是由于子女成家立业等特殊原因而必须分户，且缺乏宅基地的家庭；二是外来人口落户并成功成为本集体经济组织的一员，但却没有宅基地的居民；三是因为发生或抵御自然灾害，实施村庄与集镇规划，以及进行乡村公共设施及公益事业的建设，需要进行迁居的居民。
城市市区内的土地属于国家所掌控，而农村和城市郊区的土地，若未经相关法律明确规定为国家所有，则均属农民集体所有；至于宅基地、自留地与自留山，同样应归属农民集体所有。
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
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文章来源参考：头条-拆迁还有宅基地吗，房屋拆迁后宅基地归谁内容审核：王华华律师
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