刘晓蕾律师
主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法，在处理案件中，把握当事人根本利益，结合案件具体特点，将法律理论与现实案件结合，用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
房子拆迁面积怎么认定赔偿,拆迁时房屋面积怎么算
一、房子拆迁面积怎么认定赔偿
在中国法律中，房屋建筑面积的认定是根据房屋所有权的证明文件进行记载。
当拆迁相关方认为该房屋所有权证明文件所记载的面积和实际建筑面积存在差异时，根据相关规定应由依法设立的专门物业面积计量鉴定机构进行实际测量，以此作为最终确认依据。
如果该房屋并未取得房地产权证，则其房屋建筑面积应以相关的政府批准文件中所记载的数据为准；若实际上的建筑面积低于政府批准文件中的相关数据，则以实际测量的建筑面积为准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-拆迁面积按什么算，房子拆迁面积怎么补偿内容审核：刘晓蕾律师
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