贾波涛律师
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拆迁分房是按户口还是按人口,拆迁分房是按户口吗
一、拆迁分房是按户口还是按人口
关于房屋拆迁的补偿问题，通常会根据户口进行分配。
具体来讲，拆迁分房既要考虑户口本的数量，同时也需要参考户口本上的实际人口数。
若您所拥有的房屋属于城市性质（即国有土地上的房屋），那么拆迁方必须向您提供不低于原房屋拆迁安置面积的住房，当然，您亦可选择接受货币形式的补偿。
对于集体土地上的房屋（例如农民自行建造的房屋以及农村祖辈传承下来的房屋等），若该房屋为永久性居住用途，则必须向您提供符合一定标准的安置房作为补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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