白琳律师
征地拆迁违建房怎么赔偿,房屋拆迁违建赔赔钱吗
一、征地拆迁违建房怎么赔偿
1. 拆迁违章建筑一律不予补偿，因认定为违章建筑者无权获取拆迁补偿，且在城乡规划主管部门下令停建或限期拆除后，若违者仍强行施工或逾期未拆，可依法强制拆除无需支付任何赔偿金。
2. 房屋被拆补偿费或重置费主要用以弥补房主损失，一般依房屋结构及折旧程度划档按每平米单价计算。
拆迁补偿分国有土地与集体土地两类，前者依据房产证面积与市价评估值计算补偿额；后者则以宅基地使用权证、建设用地使用权证及国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿额。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。
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文章来源参考：头条-违建房拆迁补偿，拆迁违建怎么补偿内容审核：白琳律师
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