贾波涛律师
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无证房屋征地拆迁怎么处理,无证房屋征收有补偿吗
一、无证房屋征地拆迁怎么处理
针对无证房屋在土地征收以及拆除过程中所面临的情况，有如下明确定义及处理方式：对于合法建筑身份的无证房屋，其所有者有权向相关部门提出房屋补偿费用、装修费用的索赔要求；同时还可享有安置费用、搬迁费用、困苦补贴和奖励津贴等多项权益；在电器设备移动方面，亦可获得相应补偿；此外，非住宅性质的无证房屋所产生的经营损失也可以得到合理补偿。
对于那些被认定为违章建筑的无证房屋，其所有者则无法提出任何补偿要求。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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