卢恩光律师
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没有土地使用证的房子拆迁怎么办,没土地使用证被拆
一、没有土地使用证的房子拆迁怎么办
无论有无土地使用权证，仅需具备规范的房地产所有权证件即可依法追究赔偿责任。
依据我国现行法律法规，被征用者具有自主选择货币补偿或房屋产权调换的权利。
若被征用者选择房屋产权调换作为赔偿方式，那么，市、县级人民政府须提供相应的房屋用于产权调换，并将被征用房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额进行精确计算和结算。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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